صفحه اول     سیاسی     اقتصادی     اجتماعی     ورزشی     فرهنگی     تصویری     تماس با ما     تبلیغات     پیوندها     RSS  
جمعه، 28 شهریور 1399 - 20:34   
  تازه ترین اخبار:  
 
 آخرین مطالب
  تسلیم استوارنامه سفیر جدید ایران در بوسنی
  لهستان: اروپا یک میلیارد یورو به بلاروس کمک کند
  تیم دیناموی زاگرب؛ بدون لیگ قهرمانان
  راه‌اندازی کرسی زبان فارسی در بلگراد
  خروج کامل نظامیان کرواسی از افغانستان
  درخواست اروپا از سازمان ملل: نظارت بر بلاروس
  سفیر آمریکا در مجارستان استعفا داد
  ژیژکی که بلند می‌اندیشد
  جنجال در مراسم مذهبی یهودیان در اوکراین
  وام یک و نیم میلیارد دلاری روسیه به بلاروس
  گوریتسا: دلفی مهاجمی در سراسر زمین است
  مقطع سرنوشت ساز روابط اتحادیه اروپا و ترکیه
  آلمان ۱۵۰۰ پناهجوی جزایر یونان را می‌پذیرد
  عمل جراحی رئیس جمهوری سابق کرواسی
  موفقیت سینمای ایران در جشنواره ونیز
- اندازه متن: + -  کد خبر: 33650صفحه نخست » جدیدترین اخبارچهارشنبه، 15 مرداد 1399 - 17:31
افزایش خرید خانه توسط ایرانی ها در ازمیر
  

روزنامه "دیلی صباح" چاپ ترکیه در گزارشی از افزایش خرید املاک مسکونی توسط شهروندان ایرانی در منطقه ازمیر ترکیه طی ماه‌های اخیر خبر داده است.

به گزارش پایگاه تحلیلی – خبری ایران بالکان (ایربا) به نقل از بی بی سی، بر اساس این گزارش، با اقبال شهروندان ایرانی برای خرید خانه در ازمیر، حالا فروش خانه در این منطقه به خریداران خارجی افزایش یافته است.

ازمیر در حاشیه دریای اژه و در غرب این کشور قرار دارد؛ بطور سنتی شهرهای استانبول، آنکارا و آنتالیا از پرفروشترین مناطق برای خریداران ملک در این کشور بوده‌اند.

بعضی از فعالان بازار مسکن در این کشور می‌گویند "شهروندان ایرانی بیشتر خرید خانه در ازمیر را ترجیح می‌دهند."

از جمله دلایل افزایش خرید خانه در ترکیه توسط شهروندان ایرانی، کسب شهروندی این کشور و افزایش نجومی قیمت مسکن در ایران بوده است.

هر چند شهروندان ایرانی طی سالهای اخیر همواره در زمره بالاترین خریداران مسکن در ترکیه بوده‌اند اما طی ۵ ماه اخیر (از فوریه) ایرانی‌ها تبدیل بزرگترین خریدار مسکن در مقایسه با سایر شهروندان غیرترک در این کشور شده‌اند؛ تا پیش از این عراقی‌ها بزرگ خریدار خارجی مسکن در ترکیه بودند.

این در حالی بود که طی ماههای اخیر به دلیل کرونا محدودیتهایی برقرار بوده است.

آخرین آمار رسمی ترکیه درباره معاملات مسکن به ماه ژوئن باز می‌گردد؛ در این ماه ایرانی‌ها با خرید ۳۹۸ خانه بالاتر از کشورهایی نظیر عراق، چین، آذربایجان و روسیه قرار گرفتند.

یک ماه پیشتر (ماه مه) هم شهروندان ایرانی با خرید ۲۰۹ خانه، بالاترین تعداد خانه را در میان اتباع خارجی ترکیه خریدند.

این آمار در حالی ارائه شده که اقتصاد ترکیه در رکود به سر می‌برد و اخیرا سه بانک بزرگ این کشور- بانکهای زراعت، وقف و هالک- با کاهش تاریخی، نرخ سود وام مسکن را به ۰/۶۴ درصد رساندند تا بازار مسکن از رونق نیفتند و از تبعات اقتصادی شیوع کرونا بکاهند.

بیش از یک سال و نیم پیش دولت ترکیه بعضی از قوانین مهاجرتی را تغییر داد که در پی آن شرایط کسب شهروندی این کشور برای اتباع خارجی آسان‌تر شد؛ این تصمیم در پی سقوط ارزش لیر و با هدف جذب سرمایه‌گذاری خارجی صورت گرفت.

پیش از تغییر این قوانین متقاضیان کسب شهروندی ترکیه باید خانه‌هایی به ارزش حداقل یک میلیون دلار می‌خریدند که بر اساس قوانین جدید این رقم به یک چهارم یعنی ۲۵۰ هزار دلار کاهش پیدا کرد.

افزایش نرخ ارز و مسکن در ایران در کنار کسب شهروندی این کشور از جمله عوامل مهم جذب ایرانی‌ها به بازار مسکن ترکیه و کشورهای همسایه نظیر گرجستان در سالهای اخیر بودند.

بانک مرکزی ایران اخیرا اعلام کرده، در تیر ماه امسال (۱۳۹۹) قیمت متوسط معامله هر متر مربع آپارتمان در تهران به حدود ۲۱ میلیون تومان رسید؛ تیر ماه سال پیش (۱۳۹۸) این سازمان، قیمت متوسط هر متر مربع خانه معامله شده در تهران را بیش از ۱۳ میلیون تومان اعلام کرده بود که با این احتساب طی یک سال نزدیک به ۵۷ درصد بر قیمت‌ها افزوده شده است.

افزایش بی‌سابقه جهش قیمت مسکن در ایران بخصوص در دو سال اخیر در حالیست که بعضی از فعالان بازار مسکن می‌گویند در بعضی شهرهای کشورهای همسایه ایران قیمت خانه از شهرهای بزرگ ایران ارزانتر است.

ترکیه به دلیل همسایگی با ایران همواره یکی از مقاصد پرطرفدار شهروندان ایرانی برای تفریح، زندگی و تجارت بوده؛ هر چند در ماههای اخیر به دلیل شیوع کرونا امکان سفر به این کشور فراهم نبوده است.

   
  

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
 
 پربیینده ترین مطالب
  راه‌اندازی کرسی زبان فارسی در بلگراد
  تیم دیناموی زاگرب؛ بدون لیگ قهرمانان
  لهستان: اروپا یک میلیارد یورو به بلاروس کمک کند
  تسلیم استوارنامه سفیر جدید ایران در بوسنی
 
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
کلیه حقوق محفوظ است؛ استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است
info@iranbalkan.net
پشتیبانی توسط: خبرافزار